Разделение имущества при разводе: законность требований бывшего супруга и возможность делить по 1/4 через суд

Согласно семейному законодательству Российской Федерации, в случае расторжения брака имущество супругов разделяется поровну, если иное не было согласовано между ними совместно. При наличии записи о равных долях детей в документах, оформляющих права на имущество, в котором проживали супруги, и наличии соглашения о равных долях детей на дом и земельный участок после снятия обременения, бывший супруг не может требовать выплаты ему половины стоимости дома и участка. Суд может разделить имущество между бывшими супругами по 1/4 каждому, с учетом наличия записи о равных долях детей в документах и соглашения между ними.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ "О браке и семье", Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Закону "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" и другим соответствующим нормативным актам.

Согласно закону, при разводе имущество супругов должно быть разделено на равные доли, в том числе и имущество, приобретенное в течение брака, таким как дом и земельный участок. Однако, если приобретенное имущество было приобретено за счет средств, полученных только одним из супругов (например, в данном случае, если была использована краевая субсидия на улучшение жилищных условий, денежные средства от продажи квартиры родителей супруги и ипотечный кредит, которые были получены только одним из супругов), то это имущество может быть подлежит разделу не на равные доли.

Таким образом, если был использован материнский капитал на погашение основного долга по ипотеке, а остаток суммы по ипотеке находился в браке и выплачивался мужем, который претендует на половину дома и земельного участка, то в данном случае его требования могут быть признаны законными. Однако, следует обратить внимание на то, что при продаже дома и участка необходимо учитывать интересы детей и их права на получение равных долей дома и земельного участка. Поэтому, в данном случае возможен вариант раздела имущества на 1/4 доли каждому, с учетом интересов детей.

В целом следует отметить, что окончательное решение по данному вопросу может быть принято только после ознакомления со всеми необходимыми документами и подробной консультации юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 21 Семейного кодекса РФ - совместная доля имущества супругов;

2) Статья 34 Семейного кодекса РФ - право на алименты на детей;

3) Статья 263 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости;

4) Статья 265 Гражданского кодекса РФ - доля в праве общей собственности.

На основании указанных статей можно разделить имущество между супругами в равных долях и учесть интересы детей. Необходимо представить дополнительные документы и доказательства в суде для принятия конкретного решения в этом деле.