Разделение имущества после развода: что делать с квартирой в ипотеке?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищные споры, в том числе раздел имущества при разводе, рассматриваются судами гражданских дел. При разделе общей доли имущества супругов, квартира, находящаяся в ипотеке, подлежит разделу. Однако, если первоначальный взнос был сделан на основании расписки, то эти деньги могут быть признаны личным имуществом одного из супругов. В данном случае, если деньги были предоставлены именно вам, то квартира может быть признана вашей совместной собственностью, а вы можете получить две трети при разделе имущества, поскольку за ипотеку вы платите вы одна. Однако, окончательное решение по данному вопросу может быть принято только после рассмотрения всех доказательств и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе.

2. Договор ипотеки, в котором указываются владельцы квартиры и размер первоначального взноса.

3. Расписка, подтверждающая дачу денег родителями на первоначальный взнос.

4. Документы, подтверждающие финансовые вложения каждого супруга в оплату ипотеки (квитанции об оплате ипотеки, выписки из банковских счетов и т.д.).

По закону Российской Федерации имущество, полученное в браке, является совместным и должно быть поделено между бывшими супругами в ходе развода. В данном случае, учитывая факт дачи денег родителями на первоначальный взнос, возможен вариант, когда размер первоначального взноса может быть учтен при разделе имущества. Для того, чтобы определить более точную долю владения квартирой каждого супруга, рекомендуется использовать помощь юриста.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов", статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия заключения сделки".