Разделение имущества: Переписка долей в квартире при разводе и наследовании

Ситуация с наследством в вашем случае достаточно сложная, и решение ее зависит от многих обстоятельств. В первую очередь, нужно выяснить, какая доля принадлежит каждому из наследников в квартире, и действовать в соответствии с этими долями. Если один из братьев не заявляет своих прав на наследство и не против передать свою долю, то можно заключить договор купли-продажи и переписать ее на вас или вашу маму. Если брат откажется, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании брата наследником и иска о переводе его доли на вас или вашу маму. Однако, прежде чем идти в суд, рекомендуется попытаться заключить мировое соглашение с братом. Что касается доли умершего брата, то, если его наследники известны, то должны быть выяснены их права на наследство. Если наследники неизвестны или отказываются от наследства, то возможно запрашивать в органах ЗАГС справку о наличии наследников. Следует учесть, что принятие наследства является добровольным; то есть, вы можете требовать передачи наследства только в случае, если наследники не откажутся от него. Нам необходима более подробная информация для дальнейших действий по решению данной ситуации. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, предоставив ему все имеющиеся документы и ответы на все возможные вопросы.

Для решения этого вопроса необходимо следующее: 1. Собрать все документы, связанные с квартирой, включая выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и договоры купли-продажи или переоформления квартиры. 2. Обратиться к нотариусу, который сможет оформить документы на передачу доли брата на вас или вашу маму. Необходимо предоставить ему все необходимые документы. 3. Если брат не согласен отказаться от своей доли в квартире, то вы можете обратиться в суд с иском на принудительный выкуп его доли или на ее дележку. 4. Что касается доли умершего брата, то необходимо провести наследственную процедуру. Если его родители уже умерли, то вы можете быть первым в очереди на наследование. Необходимо обратиться в ЗАГС для выяснения, есть ли официальный наследник. 5. При признании вами наследником, необходимо обратиться в нотариуса для оформления документов на передачу доли вам или вашей матери. Следует отметить, что на каждом этапе потребуется юридическая консультация, поэтому стоит обратиться к специалисту, чтобы решить этот вопрос правильно и без последствий.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

Статья 210 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - о наследовании имущества

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о совместной собственности

Статья 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - об обязательстве соблюдения режима особо охраняемых объектов культурного наследия, которыми являются некоторые здания.