Разделение имущества: как разделить дом и землю между мужем, женой и ребенком 17 лет

Для раздела имущества необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В данном случае, если второй супруг против продажи, то возможен иной способ раздела, например, одному из супругов будет поручено выкупить долю другого супруга или предоставить ему другую эквивалентную долю имущества. Суд при разбирательстве дела будет учитывать все обстоятельства, включая интересы ребенка.

Для разделения имущества необходимо составить соглашение между супругами и несовершеннолетним ребенком, в котором будет указано, какое имущество и каким образом будет распределено между собственниками. Если один из собственников не согласен на продажу своей доли, ему может быть предложено выкупить долю других собственников. Если выкуп имущества невозможен, можно обратиться в суд с заявлением общего долевого собственника о вынужденном продаже имущества. Для этого следует обратиться к адвокату и подготовить необходимые документы, такие как заявление, свидетельства о праве собственности на имущество и иные документы, подтверждающие сделку.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, собственность может быть разделена договором между участниками права собственности.

Также, в данном случае могут применяться статьи 34, 35, 36, 37, 38, 39, 120 и 121 Закона РФ "О нотариате", если участники согласны прибегнуть к услугам нотариуса для оформления соответствующих документов и дележа имущества.

Если договор между участниками не заключен и консенсус не достигнут, то может быть предъявлен иск в суд на раздел имущества в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ.