Разделение дома на две квартиры: условия оформления и требования к коммуникациям

Для оформления дома, разделённого на 2 части, как 2 квартиры, помимо входов и коммуникаций необходимо соблюсти следующие условия: 1. Каждая часть дома должна иметь отдельные и независимые системы электроснабжения и отопления. 2. Каждая часть дома должна иметь отдельный санузел и кухню, полностью оснащенные необходимым оборудованием. 3. Каждая часть дома должна иметь свои отдельные коммунальные счетчики, позволяющие учитывать потребление ресурсов (электричество, вода и т.д.) отдельно для каждой квартиры. 4. Должны быть соблюдены все требования технических нормативных документов и санитарных норм для жилых помещений. 5. Необходимо провести техническую инвентаризацию помещений и оформить технический паспорт для каждой квартиры.

Документы, которые понадобятся для оформления дома, разделённого на 2 квартиры: 1. Заявление о разделе дома на 2 квартиры, подписанное собственником. 2. Копия технического паспорта на дом. 3. Схема перепланировки дома с указанием местонахождения входов, коммуникаций и помещений каждой квартиры. 4. Заявление о назначении отдельных коммунальных счетчиков для каждой квартиры. 5. Документы, подтверждающие выполнение требований технических нормативных документов и санитарных норм для жилых помещений.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника на изменение предназначения помещений в многоквартирном доме. 2. Статья 245 Жилищного кодекса Российской Федерации - требования к помещениям в многоквартирном доме, предназначенным для отдельного пользования владельцами квартир. 3. Статья 246 Жилищного кодекса Российской Федерации - техническая инвентаризация многоквартирного дома и помещений в нем. 4. Статья 247 Жилищного кодекса Российской Федерации - изменение проектной декларации и технического паспорта многоквартирного дома. 5. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации - требования к содержанию и эксплуатации помещений в многоквартирном доме.