Разделение дома на две квартиры: необходимость перепланировки входов и коммуникаций, регистрация отдельной квартиры и угроза отрезания коммуникаций.

Собственник одной блочной квартиры не имеет права односторонне отрезать коммуникации, так как у вас есть документы, подтверждающие ваши права на 1/2 доли дома. В таких случаях необходимо соблюдать процедуры, предусмотренные законодательством. Собственникам необходимо согласовывать все изменения и переделки входов, раздел камуникации и другие спорные моменты. Если не удается достичь согласия, возможно потребуется обращение в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие ваши права собственности на 1/2 доли дома;
- Документы, свидетельствующие о факте регистрации квартиры другого собственника;
- Любые другие документы, связанные с вопросами раздела и переделки коммуникаций, входов и пр.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 36.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («Завладение, уничтожение или повреждение кутового камня, опор и коммуникаций гражданами, организациями, не имеющими права собственности на эти объекты, либо представителями указанных лиц»);
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации («Возникновение прав собственности»);
- Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации («Ограниченные права на землю») и другие применимые нормы законодательства.