Разрешение вопросов с частным домом на двух собственников: наследство, дарение, самовольные постройки и экспертизы.

Добрый вечер. В данном случае иск должен быть подан от обоих собственников дома, поскольку каждый из них имеет свою 1/2 долю в доме. Признавать право собственности в иске следует на реконструированные пристройки, поскольку они являются самовольными и не имеют юридического статуса. Образец подобного иска может быть разработан индивидуально, учитывая все детали и специфику данной ситуации, и не может быть предоставлен в общем виде.

1. Для решения данной ситуации необходимо провести оценку юридического положения имущества и просмотреть документы на право собственности обоих собственников. Если обоим собственникам принадлежит 1/2 доли в доме, то иск должен быть подан от обоих собственников.
2. В иске необходимо указать, что пристройки были построены с согласия другого собственника и имеют положительные заключения соответствующих органов. Также нужно признать право собственности на пристройки и жилой дом в реконструированном виде. Образца подобного иска нет, так как каждый случай индивидуален и требует индивидуального подхода. Рекомендуется обратиться к юристу для составления иска.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок каждого из собственников;
2. Свидетельство о праве на недвижимость - жилой дом на двух хозяев;
3. Договор дарения одному из собственников его доли;
4. Свидетельство о праве на наследство по закону для другого собственника;
5. Положительные заключения строительной экспертизы, пожнадзора и СЭС.

Отвечая на вопросы, считаю необходимым отметить, что:

1. Иск необходимо подавать от каждого из собственников;
2. В иске нужно просить об узаконивании пристроек, указывая их конкретное местоположение и площадь, а также указывая, что пристройки были построены без нарушения требований законодательства и имеют положительные заключение строительной экспертизы, пожнадзора и СЭС. Объектом права собственности в иске следует признавать недвижимое имущество (жилой дом) с пристройками, как единое целое.

Образец данного иска может быть разработан юристом, учитывая конкретные обстоятельства дела и требования законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство на право собственности на долю в доме и земельном участке, выданное Росреестром; - Договор дарения, выданный нотариусом, либо заявление на наследование по закону и свидетельство на право наследования, выданные нотариусом; - Свидетельства о праве собственности на соответствующий земельный участок, выданные Росреестром; - Положительные заключение строительной экспертизы, отдела архитектуры и градостроительства, СЭС и пожарной безопасности.

Отвечая на Ваши вопросы: 1. В иске следует подать от обоих собственников, поскольку пристройки находятся на их земельных участках и в доме, на который они имеют права собственности на равных долях. 2. В иске следует признать право собственности на пристройки, а именно на жилую комнату и холодную пристройку, поскольку они были построены без разрешения правообладателей, однако получили положительные заключения экспертиз и были согласованы соответствующими органами контроля. Образец подобного иска исходя из специфики ситуации Вам нужно разрабатывать индивидуально для данного случая, далее проконсультировавшись с юристом, который занимается этой отраслью права.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от конкретной ситуации и формулировки иска. Образцы подобного иска можно найти в юридических справочниках или обратиться за помощью к юристу.

Для решения вопроса, уточните следующие вопросы:

1. К какому именно органу/суду будет подан такой иск?
2. Какие документы есть в наличии на дом и земельный участок, кроме свидетельств о праве собственности, свидетельства о наследстве и договора дарения?
3. Существует ли какой-то документ, который бы указывал, какие части дома принадлежат какому собственнику?

Ответы на эти вопросы помогут определить необходимые документы для решения данного вопроса и составления иска.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-250, 305-308, 395-398, 405
• Земельный кодекс РФ, статьи 9, 12, 15, 16, 18-20
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 50, 51, 222-224, 227, 228
• Жилищный кодекс РФ, статьи 1, 20-29, 43-46
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 3, 17, 21, 22

Отвечая на вопросы:

1. Иск нужно подавать от каждого собственника в отношении своей доли в доме и пристройках, если они являются настоящими совладельцами, и покупатель (тот, кому было передано имущество даром) должен быть участником иска.

2. В иске нужно просить о признании права собственности на жилой дом и пристройки в реконструированном виде, в соответствии с положительными заключениями строительной экспертизы, пожарной и санитарно-эпидемиологической службы. Образцы подобных исковых заявлений можно найти на сайтах юридических компаний и консультационных служб.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-250, относящиеся к праву собственности. 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51-60, относящиеся к строительству и реконструкции объектов капитального строительства. 3. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи относящиеся к правам и обязанностям собственников жилых помещений. 4. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регулирующий процедуру регистрации прав на недвижимое имущество.

Относительно вопросов, которые вы задали: 1. Иск необходимо подавать от обоих собственников дома. 2. В иске необходимо признать право на собственность как на пристройки, так и на жилой дом, реконструированный в соответствии с результатами строительной экспертизы и разрешениями соответствующих органов. Образцы подобных исков не предоставляются, так как каждый иск уникален и составляется в соответствии с конкретными обстоятельствами дела.