Разделение долей в квартирах после смерти жены: алгоритм действий и шансы на успех

Алгоритм действий зависит от того, были ли нотариально заверены договоры купли-продажи квартир, на основании которых возникли доли в квартирах у отца и сына жены. Если такие договоры были заключены, необходимо обращаться в суд и просить разделить имущество. В случае отсутствия таких договоров, доли в квартирах рассматриваются как наследственные доли и передача владения возможна только после наследования. При этом, если сын жены занимает жилые помещения без официального разрешения, он может быть привлечен в суд. Шансы на успех будут зависеть от наличия доказательств нарушения прав владельцев квартир, а также от обоснованности и законности требуемых действий.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов: 1. Свидетельство о смерти жены отца; 2. Документы на квартиры, включая государственные акты на право собственности; 3. Документы, подтверждающие доли в квартирах; 4. Документы, подтверждающие факт сдачи в аренду однокомнатной квартиры и ее доходность; 5. Свидетельство о регистрации права на недвижимость на каждую квартиру; 6. Документы, подтверждающие факт того, что сын жены вселился в трехкомнатную квартиру.

Алгоритм действий в подобных ситуациях зависит от желаемого результата. Если есть желание выделить свою долю в виде отдельной жилплощади, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В случае, если желаемый результат - получение денег, необходимо обратиться к сыну жены с предложением выкупа его доли.

Шансы на успех зависят от многих факторов, например, от того, насколько юридически обоснованными будут требования в иске, наличия доказательств, аргументов, доказывающих правильность позиции стороны, принятия решений суда и других факторов.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 244, в случае наследования долей в жилых помещениях, все наследники получают права совместной собственности на каждую долю, если не договорились об ином.

Также, статьи 256-260 Гражданского кодекса РФ регулируют вопросы совместной собственности и использования имущества, в том числе и жилых помещений.

В случае желания выделить свою долю в виде отдельной жилплощади или получить деньги, можно обратиться в суд с заявлением об урегулировании прав на наследуемое имущество.

Шансы на успех зависят от доказательств, предоставленных сторонами, а также от обстоятельств дела и действующего законодательства.