Раздел недвижимости в суде: выплата суммы и право собственности на имущество. Мировое соглашение и налоги при разводе супругов.

Если супруги развелись и в суде были разделены имущество, то имущество, ставшее собственностью одного из бывших супругов, должно быть переоформлено на его имя в соответствии с решением суда. Если такого переоформления не было сделано, то бывшая супруга имеет право требовать его осуществления.

Что касается уплаты налогов за недвижимость, то налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает расчет налога на имущество владельца недвижимости. Таким образом, если недвижимость зарегистрирована на имя бывшей супруги, она должна оплачивать налоги за полную стоимость недвижимости, а не только за ее половину, даже если в соответствии с решением суда она получила только 1/2 долю владения этой недвижимостью. Однако, если судебное решение предусматривает переоформление недвижимости на имя бывшего супруга, то после такого переоформления он будет обязан оплачивать налоги в полном объеме.

Для решения вопроса о том, кто должен платить налоги по имуществу, необходима прежде всего оценка действующих договорных и юридических документов, регулирующих отношения между супругами. В конкретной ситуации, было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым супруг должен был выплатить сумму и имущество становилось его. Таким образом, если было обговорено и закреплено в документах, что супруг должен был полностью переоформить имущество на свое имя и выплатить все налоги по данному имуществу, то он обязан выполнить свои обязательства и выполнить переоформление имущества на свое имя.

В соответствии с законодательством РФ, если имущество находится в совместной собственности супругов и не было оговорено обратное в документах, то налоговые обязательства могут быть распределены между супругами пропорционально их долям в совместной собственности. Однако, если супруг выплатил полную сумму за имущество, то он становится единоличным собственником и несет все связанные с этим налоговые обязательства.

Таким образом, если в документах закреплено, что супруг обязан полностью переоформить имущество на свое имя и выплатить все налоги, то он обязан сделать это. Если супруг выполнил свои обязательства, включая выплату налогов, то налоговые обязательства уже не распространяются на бывшую жену. Если супруг не выполняет свои обязательства, то бывшая жена может обратиться в суд с требованием о выполнении обязательств, закрепленных в договоре или мировом соглашении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности" - описание права на общее имущество;

2. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка о передаче имущества" - описание процесса передачи имущества по сделке;

3. Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества" - описание процесса раздела имущества между супругами;

4. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка прав" - описание права передачи имущества.

В данном случае, если имущество находится на общей долевой собственности бывших супругов, то имущество должно быть полностью переоформлено на одного из них до того, как имеющаяся доля будет иметь полное право собственности. После этого бывшая супруга перед уплатой налогов должна иметь доказательства того, что её доля в праве собственности была передана другому супругу. В случае, если доказательства будут представлены, возможно изменение права на уплату налогов со стороны налоговой службы.