Раздел имущества при разводе: мировое соглашение, продажа дома и долей детей

Определение стоимости доли супруги в недостроенном жилом доме в конкретной ситуации будет зависеть от многих факторов, таких как стоимость земли, основных строительных материалов, статус строительства и т. д. Если вы не можете достичь соглашения относительно стоимости, то будет необходимо обратиться к независимому оценщику для проведения оценки имущества. Однако, если супруга желает продать имущество, которое принадлежит вашим общим несовершеннолетним детям, это может потребовать дополнительных правовых мер, включая разрешение суда и участие официального представителя на стороне детей. Конечный результат зависит от решения суда.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Судебное решение о разводе и мировом соглашении о разделе имущества.
2. Документы на дом и земельный участок, а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, генеральный план территории, кадастровый паспорт, технический паспорт объекта недвижимости.
3. Документы, подтверждающие инвестиции материнского капитала.

Для оценки доли каждого члена семьи в доме следует обратиться к независимым оценщикам, чтобы оценить стоимость объекта и определить долю каждого супруга в нем. Также можно обратиться к юристам, специализирующимся в данной области, чтобы узнать, как в данном случае наилучшим образом защитить интересы детей и сохранить их долю в недвижимости.

Семейный кодекс РФ. Статьи 34, 35, 38, 39, 40, 41. Гражданский кодекс РФ. Статьи 137, 242, 250, 252, 293. Федеральный закон "О материнском капитале". Статьи 5, 6, 7, 8, 9, 10. Закон РФ "Об оценочной деятельности". Статьи 3, 7, 12, 15, 16, 19, 20, 23. Кодекс РФ об административных правонарушениях. Статья 12.14.