Раздел наследства: квартира с двумя наследниками и вопросами о правах после брака и смерти брата

При наличии права собственности на квартиру общая доля наследников будет составлять 100%. После вступления наследников в наследство, они могут разделить наследство договором общей долевой собственности, который должен быть заключен в письменной форме. Если договор не будет заключен, то в соответствии с законом наследство будет разделено поровну между наследниками. В данном случае, братом был заключен брак после вступления в наследство, поэтому супруга наследника в праве получить его долю путем принятия наследства. Если жена вашего брата не принимала наследство в силу заявления об отказе от наследства или не была включена в наследственную массу, то квартира будет разделена между вами наследниками поровну.

Для решения вопроса о разделе наследства в данном случае понадобятся следующие документы:

1. Завещание, если таковое имелось у покойного брата.

2. Свидетельство о рождении покойного брата и брата-наследника.

3. Свидетельство о браке брата, заключенное до его смерти.

4. Свидетельство о смерти брата.

5. Свидетельство о браке жены покойного брата.

6. Документы, подтверждающие право на наследство брата-наследника, такие как: свидетельство о смерти наследодателя, завещание, выписка из реестра наследников и др.

7. Документы, подтверждающие право на наследство жены брата, если таковое имелось.

8. Документы, подтверждающие право на наследство других наследников, если таковые имеются.

На основании представленных документов принимается решение о разделе наследства, в том числе и квартиры. В данном случае, квартира будет делиться между братом-наследником и женой покойного брата (если она также имеет наследственные права).

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность наследников", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследстве", статья 122 Семейного кодекса РФ "Супруги могут договориться об отношениях в браке".