Раздел квартиры с ремонтом

Жили с мужем в браке более пяти лет, потом развелись. Незадолго до свадьбы он купил квартиру за счет своих средств, а также подаренных его родителями. За время совместной жизни мы дважды делали ремонт в квартире, провели перепланировку. Последние три года в семье работала только я, он перебивался случайными заработками. Два года назад сделали евроремонт за счет моих средств. Могу ли я претендовать на долю в указанной квартире при разделе имущества? Если да, как этого добиться?


| Рената, Красноярск
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)


Удаленный пользователь

По нормам Семейного кодека, имущество супруга, которое он приобрел до вступления в брак или же получил лично по безвозмездным сделкам (например, дарение или принятие наследства) не считается совместно нажитым. Юридически эта квартира – личное имущество Вашего мужа, и разделу она подлежать не может.

Но шансы получить долю в ней есть. Статья 37 СК РФ допускает признание имущества одного из супругов совместно нажитым, но только при условии, если за период брака в указанное имущество были вложены значительные совместные средства, что повлекло увеличение стоимости этого имущества.

Как доказать?

Доказывать данный факт предстоит только в суде, в качестве доказательств вам потребуются сведения о стоимости квартиры на момент приобретения, оценка рыночной стоимость сейчас, а также любые доказательства вашего участия в улучшении жилищных условий.

Потребуется проведение экспертизы, которой будет установлено значительное улучшение имущества по сравнению с его первоначальным состоянием. При экспертизе будет учтено все – от ремонта, до перепланировки и переоборудования. Мебель и движимое имущество их квартиры учитываться не будут.

Вторым этапом нужно будет доказывать вложение в жилье Ваших личных (унаследованных или скопленных до брака) и совместных средств.

Для этого могут использоваться любые прямые и косвенные доказательства:

  • выписки со счета о расходах поступавших вам средств на улучшение жилищных условий (например, оплата картой покупок в строительных магазинах);
  • свидетельские показания;
  • справки с вашего места работы о получении дохода;
  • документы БТИ и муниципалитета о разрешении на перепланировку.

Важно в иске увязать все эти доказательства воедино (например, сославшись на дату перепланировки и справку о доходах вас и вашего мужа, чтобы доказать ваше участие), что без должного юридического опыта весьма проблематично сделать.

Если Вами были потрачены личные средства – Вы можете рассчитывать на получение доли в качестве компенсации понесенных расходов. Значительные же совместные вложения могут повлечь признание квартиры целиком или ее части совместно нажитым имуществом.

В данном споре успех напрямую зависит от полноты представленных доказательств и тщательного анализа ситуации. Шансы доказать причастность к улучшению жилья есть, поэтому лучше заручитесь поддержкой опытного юриста перед обращением в суд.

Решен VIP 1130 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы


Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос