Раздел квартиры при разводе: как сохранить жилье с несовершеннолетним ребенком и агрессивным супругом

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами должны разрешаться судом. Если квартира оформлена на обоих супругов, то она считается совместной собственностью, которую необходимо разделить между супругами. В случае наличия задолженности по ипотеке, необходимо учитывать условия кредитного договора, решения суда и законодательство о защите прав потребителей. Возможными вариантами раздела квартиры могут быть ее продажа и распределение денежных средств между супругами, один из супругов остается в квартире, выплачивая другому супругу долю в собственности, или раздел имущества путем перераспределения других общих имущественных ценностей. Вопросы, связанные с определением порядка раздела квартиры, должны решаться судом в индивидуальном порядке в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление на развод (можно сделать в любом адвокатском бюро), 2) свидетельство о браке, 3) документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности), 4) копии документов об ипотеке квартиры, 5) документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего ребенка, 6) документы, подтверждающие факты насилия со стороны супруга (например, свидетельские показания, заявления в полицию).

Существуют разные варианты раздела имущества, в том числе и квартиры. Например, имущество может быть поделено пополам, или один из супругов может оставить квартиру, выплатив другому долю ее стоимости. Однако, суд будет принимать во внимание интересы несовершеннолетнего ребенка, поэтому решение о разделе квартиры будет принято с учетом их интересов.

Статья 21 Семейного кодекса РФ ("Право на жилище при прекращении брака").

Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Согласование места жительства детей при прекращении брака").

Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность").

Статья 255 Гражданского кодекса РФ ("Раздел долевой собственности").

Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ ("Договор о совместной долевой собственности").

Статья 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ ("Договор о разделе имущества").

Статья 256.3 Гражданского кодекса РФ ("Раздел имущества супругов, находящегося в ипотеке").

Законодательство о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.