Раздел квартиры после расторжения брака с несовершеннолетним ребенком: правильное разделение собственности.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетний имеет право на долю в наследстве и на долю в имуществе, приобретенном за счет наследства. Если же квартира была приобретена браком, то супруги могут совершить раздел имущества ( в том числе и квартиры) добровольно, без суда, заключив соответствующее соглашение. Однако, поскольку у вас есть несовершеннолетний ребенок, необходимо учитывать интересы ребенка при совершении такого соглашения. В данном случае вам следует обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о купле-продаже квартиры, в котором указаны все собственники и доли каждого из них.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Свидетельство о расторжении брака.

4. Решение суда о разделе имущества (если был предъявлен иск о разделе имущества).

5. Заявление на регистрацию изменений в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Согласие на раздел квартиры от всех собственников (в том числе несовершеннолетнего ребенка или его законного представителя).

7. Доверенность на совершение сделок от представителя несовершеннолетнего ребенка (если ребенок представлен законным представителем).

В случае возникновения споров между собственниками квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и установлении долей каждого из собственников.

Статья 38 Семейного кодекса РФ, статья 255 Гражданского кодекса РФ, статья 35 Федерального закона "Об основах организации нотариата в РФ".