Раздел имущества в гражданском браке: как разделить квартиру и недвижимость с учетом общего сына

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период гражданского брака, считается общим и подлежит равномерному разделу между сожителями. Для максимально простого раздела имущества в данном случае необходимо заключить договор об отношениях между сожителями, который должен содержать условия о разделе имущества в случае прекращения гражданского брака. Если такого договора нет, то имущество должно быть разделено в соответствии с долей каждого сожителя в его приобретении и использовании. В данной ситуации возможны два варианта раздела имущества: 1) раздел имущества на три доли между сожителями: мужу, жене, и совершеннолетнему сыну; 2) выделение двух третей имущества сыну, а третьей части мужу. Однако, решение об изменении долей в имуществе также требует согласия всех сожителей.

Для разрешения данного вопроса необходимо подготовить надлежащим образом оформленные документы, такие как:

1. Заявление одного из участников гражданского брака на раздел имущества, приложенное копии паспорта заявителя и другие документы, подтверждающие право на имущество.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, содержащие информацию о ее стоимости и дате покупки.

3. Свидетельство о браке (если такое имеется).

4. Свидетельство о рождении совершеннолетнего сына.

5. Любые другие документы, подтверждающие право на имущество или участие в его приобретении.

Для максимально простого раздела имущества на три доли необходимы согласие всех участников гражданского брака. Если согласия не будет, то возможно обращение в суд для урегулирования конфликта.

Выделение двух третей имущества сыну также может быть рассмотрено, однако, это зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда (если дело дойдет до судебного разбирательства).

Статьи Гражданского Кодекса РФ:

Статья 256. Общая долевая собственность супругов.

Статья 260. Раздел имущества супругов при прекращении брака.

Статья 244. Приобретение права собственности на имущество в результате сделки.

Статья 251. Выделение имущества из общей долевой собственности.