Раздел имущества в браке: решения при приобретении квартиры, отказ от доли и официальное оформление

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, которое было приобретено в период брака, является совместной собственностью обоих супругов. Для того, чтобы изменить порядок распределения имущества, необходимо согласие обоих супругов.

В данном случае, для оформления отказа от квартиры в строящемся доме необходимо согласие обоих супругов. Однако, в случае если жена не имеет претензий к данному имуществу и готова отказаться от своей доли, возможно заключение брачного договора или соглашения об отказе от доли в квартире в пользу мужа и ребенка.

Но необходимо обратить внимание на следующее: если квартира была приобретена во время брака и использовались для этого средства, имеющие общую собственность супругов, включая материнский капитал, то в данном случае доли в квартире распределяются между супругами пропорционально их вкладам в приобретение имущества, даже если один из супругов является созаемщиком.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный Вами и Вашей женой.

2. Документы в отношении ипотечной сделки, например, договор ипотеки, справку о задолженности по ипотеке и другие документы, связанные с ипотекой.

3. Документы, связанные со строительством дома, например, договор на строительство дома или другие строительные документы.

4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его использование для покупки квартиры.

5. Документ, подтверждающий наличие ребенка от брака.

6. Брачный договор или соглашение об отказе от доли в квартире со стороны Вашей жены.

Кроме того, возможно потребуется дополнительное документирование, так как в каждом случае обсуждаемое имущество имеет свойства и юридический статус, варианты реализации могут различаться. В данном случае рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейных делах, для получения консультаций и необходимой помощи в решении вопроса.

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Дополнительные соглашения между супругами Статья 35. Договор о порядке владения и пользования общей квартирой и другим общим жильем Статья 38. Раздел имущества супругов при прекращении брака Часть 2, Глава 2: Особенности права собственности на объекты недвижимости, находящиеся в совместной собственности дольщиков.