Раздел имущества в браке: проблемы с продажей квартиры и оформлением полудома без согласия матери и возможность отделения отца из-за психического состояния

Ваше положение достаточно сложное и требует рассмотрения обстоятельств конкретного случая. Однако, если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью обоих супругов. Следовательно, продажа квартиры без согласия матери была незаконной, и матери принадлежит право на долю в квартире.

В отношении полдома, оформленного на родного брата без согласия матери, необходимо изучить все юридические документы, связанные с его приобретением и использованием. Если в документах присутствуют нарушения закона, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Что касается развода, то в рамках судебного процесса по делу о разделе имущества между бывшими супругами может быть произведен расчет долей в совместно нажитом имуществе.

В любом случае, для решения этой ситуации рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет оценить все юридические аспекты и подготовить план действий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо составить и подать исковое заявление в суд на раздел имущества, в котором требуется признать сделки отца, связанные с продажей квартиры и приобретением полдома на брата, недействительными, так как были совершены без согласия другого супруга. Требуется также признать, что полдом является совместно нажитым имуществом и разделить его между супругами в соответствии с долей каждого из них.

При этом, необходимо обратить внимание на следующие моменты: 1. В соответствии с законодательством РФ, имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым имуществом. 2. Сделки, совершенные одним из супругов без согласия другого, являются недействительными и могут быть оспорены другим супругом в суде. 3. Дарственная на полдома может быть оспорена в случае, если будет доказано, что она была совершена с нарушением прав другого супруга и с целью избежать раздела имущества.

Однако, для успешного разрешения этого вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет подготовить правильно убедительный исковой документ и добиться наилучших результатов в суде.

Существует несколько статей, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Добровольное имущество супругов". В соответствии с этой статьей имущество, приобретенное на совместные деньги супругов или приобретенное в период брака, считается совместным имуществом супругов. Имущество, приобретенное только на деньги одного супруга, считается его личным имуществом.

• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Совместное имущество супругов". В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ совместным имуществом супругов является имущество, приобретенное на общие деньги супругов во время брака.

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Требования к имуществу, который может составлять долю в наследстве". Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, могут быть предметом наследства все вещи и иные имущественные права, которые могут иметь оценку в деньгах.

Основываясь на этих статьях, можно рекомендовать обратиться к юристу для оценки имущественных прав и возможностей их защиты. Необходимо учитывать, что в ситуации с разводом и разделом имущества каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и рассмотрения специалистом.