Раздел имущества в браке: кто получит квартиру? Определение законной силы договора и судебная практика

В данной ситуации необходимо учитывать как факт получения квартиры в дар от родителей до заключения брака, так и факт погашения ипотеки частично личными средствами. В соответствии с пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, полученное в дар, является предметом совместной собственности супругов. Однако, в случае, если супруги заключили брачный договор, предусматривающий иное, применяются условия указанного договора. В данном случае, если брачный договор устанавливает, что квартира является общим имуществом супругов, то она подлежит разделу между супругами в случае развода. Однако, суд может учесть факт погашения ипотеки частично личными средствами и при разделе имущества принять решение о замене доли в совместной собственности на долю, соответствующую вкладу каждого из супругов. В данном случае важно представить суду документы, подтверждающие факт получения квартиры в дар и факт погашения ипотеки личными средствами.

1. Свидетельство о регистрации брака;
2. Брачный договор;
3. Свидетельство о регистрации владения квартирой по дарственной на родителей;
4. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки частично личными средствами.

Статья 256 ГК РФ