Раздел имущества: суд выделил доли за неоконченный дом, компенсировал автору вопроса. Вопрос о праве бывшего мужа на дом без выплаты компенсации.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае раздела имущества, если суд признал долю в неоконченном строительстве дома совместно нажитым, то каждая сторона должна получить свою долю. В данном случае суд определил доли, за бывшим мужем 60%, за вами 40%. Однако, если бывший муж не выплатил вам компенсацию, но получил полное право на дом, он может оформить его на себя только при условии, что у вас нет заключенного соглашения об иных условиях раздела имущества. Если бы такое соглашение было заключено, оно могло бы предусматривать условия отсрочки или рассрочки выплаты компенсации. Однако, при отсутствии таких договоренностей, бывший муж может оформить дом на себя только после выполнения своей обязанности по выплате компенсации. Если же он не выполняет свою обязанность, вы можете обратиться в приставы за помощью в взыскании денежных средств с него.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение суда об определении долей в неоконченном строительстве дома и компенсации.
2. Документы, подтверждающие факт совместного нажития имущества и вклады каждого из супругов в строительство дома.
3. Соглашение между бывшим мужем и женой об оплате компенсации.
4. Документы, подтверждающие факт отказа бывшего мужа от выплаты компенсации, и уведомление о возможности взыскания долга через судебного пристава.
5. Документы на право собственности на недвижимость и право на ее переоформление.

Компенсация должна быть выплачена перед оформлением права собственности на дом, иначе у вас есть право обратиться в суд с заявлением об оспаривании права бывшего мужа на свою долю в доме.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля и ее реализация", статья 255 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 21 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".