Раздел имущества с бывшей женой: как доказать свое право на земельные участки без регистрации в Росреестре

Судебная практика устанавливает, что при отсутствии свидетельства на право собственности, зарегистрированного в установленном законодательством порядке, имущество не может считаться зарегистрированным. Суд имеет право отказать в разделе имущества в отсутствии официально зарегистрированных прав на него. В данном случае, необходимо собрать доказательства, убедительно доказывающие, что именно вы являетесь владельцем данных земельных участков, например, свидетельства на право собственности и документы, подтверждающие фактическое использование указанных участков. Доказательства, подтверждающие фактическое владение имуществом, такие как кадастровые справки и договоры купли-продажи, могут также помочь в доказательстве вашей права собственности на данные участки. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся в данной области, чтобы защитить свои интересы в суде.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить в суд следующие документы и доказательства:

1. Свидетельства о праве собственности на земельные участки, приобретенные в 1995 и 1996 годах. Оригиналы этих документов должны быть предоставлены суду.

2. Выписка из ЕГРН по указанным участкам, подтверждающая их кадастровый номер и статус. Поскольку в вашем случае выписка не содержит информации о собственнике участков, вам необходимо дополнительно обратиться в Росреестр для уточнения информации об отсутствии регистрации права на землю, а также попросить у бывшей жены дополнительные документы (например, выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности) или требовать от нее предоставления копий свидетельств о праве собственности.

3. Доказательства того, что вы являетесь фактическим владельцем земельных участков и пользуетесь ими. Это может быть подтверждено свидетельскими показаниями, фотографиями, документами о планировке земель и т.д.

4. Другие документы и доказательства, подтверждающие ваши права на земельные участки, такие как служебные записки, договоры купли-продажи, договоры аренды, договоры на выполнение работ на земельных участках и т.д.

На основании всех представленных документов и доказательств суд должен принять решение о разделе земельных участков в соответствии с правом собственности, установленным в вашу пользу.

Суд о разделе имущества подпадает под ведение гражданского процессуального законодательства. Таким образом, для решения данной ситуации могут быть применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ: - Статья 209. Право собственности на земельный участок; - Статья 223. Способы приобретения права собственности; - Статья 220. Основания возникновения права собственности на земельный участок; - Статья 305. Заключение и исполнение сделок.

Также могут применяться положения Закона РФ "Об объектах недвижимости", закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также других нормативных документов, регулирующих отношения, связанные с правом собственности на землю и государственной регистрации прав на недвижимость.