Раздел имущества: приобретение квартиры в ипотеку до и после брака, погашение и денежные средства

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное до заключения брака, является личной собственностью супруга, который его приобрел. В данном случае, квартира была приобретена до брака и, следовательно, является личной собственностью супруга, который ее приобрел.

Что касается ипотеки, возможно, что деньги, внесенные супругом после свадьбы за счет подаренных средств и использованные на погашение долга по ипотеке, могут быть признаны как совместные супружеские инвестиции в имущество. В таком случае, при разделе имущества, эти средства будут учитываться для расчета доли каждого из супругов в общей сумме совместных инвестиций, которые должны будут вернуться в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру. Однако, точный ответ на данный вопрос может быть получен только после изучения всех обстоятельств дела и документации, связанной с погашением ипотеки.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака, которое подтверждает, что квартира была приобретена до брака.
2. Договор ипотеки, который подписывался при приобретении квартиры.
3. Документы, подтверждающие оплату части ипотеки в размере 250 тысяч рублей после свадьбы средствами супруга.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, не является семейным имуществом и остается его личной собственностью. Однако, если другой супруг внес некоторую сумму денег на погашение ипотеки, то вопрос о ее возмещении может быть рассмотрен в разделе имущества при разводе. При этом, предоставленные документы могут быть использованы для решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Согласно статье 34.2 семейного кодекса РФ, деньги, затраченные на погашение ипотечного кредита, выданного на приобретение недвижимости до заключения брака, в равных долях подлежат возмещению каждому из супругов. Если же часть кредита была погашена после заключения брака, то супруги могут договориться о способе деления внесенных денежных средств, при отсутствии такого договора справедливо применяются нормы статьи 34.2 СК РФ.