Раздел имущества при разводе: равность долей, возможность отступления и вопросы долгов

В данной ситуации бывшему супругу следует обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и признании права собственности на квартиру в полном объеме. В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации, суд может отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в том числе если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. В данной ситуации супруга не работает и не имеет доходов, а бывший супруг является стабильным по доходам, так что суд вполне может принять его сторону.

Суд может принять решение о признании бывшему супругу права собственности на квартиру в полном объеме с выплатой денежной компенсации эквивалентной доле в квартире. Кроме того, суд может принять решение о разделе ипотечного обязательства, на истца может быть отнесено обязательство по выплате ипотечного займа кредитной организации в полном объеме, с ответчика такое обязательство будет снято.

Альтернативным вариантом для бывшего супруга может стать соглашение с бывшей супругой о продаже квартиры и погашении ипотечных обязательств, а также о дальнейшем распределении полученных от продажи денежных средств. Однако, если соглашение не удается достичь, то единственным способом решения конфликта является обращение в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор о приобретении квартиры и оформлении ипотеки.
3. Документы, подтверждающие факт выплаты ипотечных обязательств бывшим супругом.
4. Документы, подтверждающие факт отказа бывшей супруги на согласие на отчуждение совместно нажитой собственности.
5. Документы, подтверждающие стабильный доход бывшего супруга и отсутствие официального дохода у бывшей супруги.
6. Документы, подтверждающие факт проживания ребенка с отцом.

Как юрист, я должен отметить, что решение суда в данном случае зависит от конкретных обстоятельств дела и того, как эти обстоятельства будут доказаны в суде.

Также, возможные альтернативные варианты действий для бывшего супруга могут включать договоренность со своей бывшей супругой о продаже квартиры и разделе полученной от продажи суммы согласно долям, либо сохранение квартиры как совместной собственности при условии определения порядка использования ею, а также взаимодействия при использовании и ремонте.

Я рекомендую обращаться к квалифицированным юристам, специализирующимся на данной области законодательства для получения консультаций и помощи в разрешении данной ситуации.

Статья 256 ГК РФ "Право собственности на общее имущество супругов" и статья 38 ГК РФ "Доля каждого из участников в праве общей собственности" более общим образом определяют порядок раздела имущества супругов. Однако в данной конкретной ситуации наиболее применима статья 39 ГК РФ "Определение долей при разделе общего имущества супругов", так как речь идет о разделе общего имущества бывших супругов, в том числе о распределении долгов при разделе общего имущества.

Суд может отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в том числе в случае, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В данной ситуации возможно обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов, в том числе о признании права собственности на квартиру и перенесении обязательств по ипотеке на одного из супругов, с возможным возмещением доли в квартире денежными средствами другому супругу. Однако, окончательное решение принимает суд, исходя из всех обстоятельств дела и интересов сторон.