Раздел имущества при разводе: Как сохранить квартиру и избежать деления на половины

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке является общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, квартира, приобретенная во время брака, согласно закону, является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, кто брал кредит и выплачивал его. Если один из супругов желает оставить всю квартиру у себя, ему следует обратиться в суд для решения этого вопроса. В этом случае, суд может принять решение об оставлении квартиры полностью одному из супругов, если он сможет доказать, что другому супругу квартира не нужна, либо супруги могут заключить соглашение на добровольной основе об отказе от права на долю в квартире. Также, стоит учесть, что наличие только одного владельца в регистрационных документах не является основанием для исключения права другого супруга на долю в квартире.

Для решения вопроса о разделе имущества при разводе, вам нужно обратиться в суд и подать заявление о разводе брака и о разделе общей совместно нажитой собственности. Для этого Вам понадобится собрать следующие документы:

1. Заявление о разводе брака.
2. Заявление о разделе имущества.
3. Свидетельства о браке.
4. Документы на квартиру (свидетельства о праве собственности и/или договор купли-продажи) и на кредит, если был взят для покупки квартиры.
5. Документы, подтверждающие, что кредит был взят и выплачен одним из супругов.
6. Регистрационный документ квартиры.

Суд будет руководствоваться Законом РФ "О браке и семье", статьями 34 и 35, которые регулируют порядок раздела имущества бывших супругов при разводе. Однако, слово "общая" совместно нажитая собственность означает, что каждый из супругов имеет право на долю в имуществе, независимо от того, кто и как вносил вклад в его приобретение. Поэтому, Вы можете попытаться доказать в суде, что квартира была нажита только Вами, и что Ваша жена не внесла вклада в ее приобретение, но Вы должны будете предоставить убедительные доказательства. В принципе, если у Вас будет лучший адвокат, то, вероятно, есть шанс выиграть процесс.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имеются две формы совместной собственности: долевая и общая. При приобретении имущества в браке, это имущество является общей собственностью супругов. Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ, в случае расторжения брака имущество, полученное в браке, подлежит разделу между супругами поровну, если иное не установлено договором между супругами. Однако, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, доля каждого из собственников может быть определена договором между ними. Также, согласно статье 256.1 Гражданского кодекса РФ, сделка о распределении долей в общей собственности, заключенная на момент брака, не требует нотариального удостоверения и не подлежит государственной регистрации.