Раздел имущества при разводе: как поделить квартиру и общее имущество?

Добрый день! Для того чтобы оформление квартиры на Вас было возможным, необходимо, чтобы была заключена договоренность с супругом о передаче квартиры Вам в качестве дарения или продажи. В случае передачи квартиры в дар безвозмездно, необходимо уплатить государственную пошлину и внести запись о передаче квартиры в установленном законом порядке. Если же квартира будет передана Вам в сделке купли-продажи, то в этом случае необходимо заключить договор купли-продажи и произвести оплату покупки. После того, как квартира будет оформлена на Вас, она станет Вашей личной собственностью, и раздел имущества при разводе будет проводиться в соответствии с действующим законодательством. Следует отметить, что действительность такого раздела имущества при разводе будет зависеть от результата проводимой судебной экспертизы и её выводов о том, какое имущество считать совместно нажитым и какое - личной собственностью каждого из супругов.

Для оформления квартиры на Вас Вам необходимо будет заключить договор дарения с Вашим супругом на переход Вам права собственности на данную недвижимость. Кроме того, необходима будет согласованность всех собственников на переход права собственности, а также уплата государственной пошлины. Но Вам следует осознавать, что если Ваше желание оформить квартиру на Вас перед самим разводом возникло своего рода попыткой остаться при делах, Ваш супруг сможет оспорить такой договор дарения в судебном порядке как сделку, направленную на обход доли супруга в находящемся в совместной собственности имуществе. Поэтому в случае развода это может повлечь дополнительную сложность при разделе совместно нажитого имущества. Поэтому, если возможно, лучше поделить имущество добровольно. В случае, если Вы не можете договориться по поводу раздела имущества, необходимо обратиться к юристу, который поможет Вам защитить свои права в судебном порядке.

Согласно Кодексу Российской Федерации об Административных Правонарушениях статьи необходимо рассмотреть следующие законы гражданского права и семейного права:

1. Семейный кодекс РФ - Статья 34 "Имущество супругов", Статья 35 "Договор между супругами о распределении имущества"

2. Гражданский кодекс РФ - Статья 256 "Договор дарения", Статья 260 "Договор купли-продажи"

3. Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Статья 35 "Сделки по распоряжению имуществом, находящимся в совместной собственности супругов"

Для оформления квартиры на жену до развода, муж может подписать договор дарения, с помощью которого переводит право собственности на эту квартиру на жену. Однако, следует учитывать, что в соответствии с семейным законодательством, имущество, приобретенное во время брака является совместным, даже если оно находится на одном из супругов. Поэтому, при разделе имущества после развода такое имущество будет подлежать разделу между супругами.

Желательно обратиться к юристу для консультации и составления договора о распределении имущества между супругами.