Раздел имущества при разводе: как определить стоимость дома по кадастру и рынку в споре со супругом

Суд, рассматривающий дело о разделе имущества бывших супругов, может принять во внимание различные факторы, включая кадастровую стоимость и рыночную стоимость имущества. Однако, необходимо учитывать, что кадастровая стоимость не является единственным фактором, на основании которого может быть принято решение о разделе имущества. Суд может использовать и другие данные и критерии, в том числе экспертные оценки стоимости имущества. В конечном итоге, решение о принятии какой-либо стоимости за основу раздела имущества принимается на усмотрение суда, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, суд может запросить следующие документы:

• Заявление о разделе имущества от бывшей супруги;
• Ответное заявление от второй стороны;
• Свидетельство о регистрации брака и о расторжении брака;
• Договор о брачном имуществе, если был заключен между супругами;
• Документы, подтверждающие право собственности на имущество, включая кадастровый паспорт на дом;
• Документы, подтверждающие стоимость имущества (например, оценочный отчет);
• Другие доказательства, указанные сторонами.

Суд может провести собственную экспертизу для определения стоимости имущества, если он считает это необходимым. Однако, по умолчанию, суд может принимать за основу кадастровую стоимость имущества. Если вы считаете, что кадастровая стоимость находится в значительном расхождении с рыночной стоимостью объекта, то вам следует предоставить доказательства подтверждающие ваши аргументы.

Статьи 256, 260, 265, 266, 267, 268, 269, 1201, 1202, 1203, 1204 Гражданского кодекса РФ.