Раздел имущества при разводе: Как доказать свои права на квартиру, купленную на средства матери?

Суд при разделе имущества при разводе учитывает как совместно нажитое имущество, так и имущество, которое было приобретено только одним из супругов. Если квартира была приобретена в период брака, то она считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами. Однако, если вы докажете, что квартира была куплена на средства, переданные вашей мамой вам в дар, то это имущество не является совместно нажитым. Для этого необходимо собрать доказательства, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры были выделены из акций, переданных вам в дар. Возможно, придется обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным или о переквалификации его на договор дарения. Успех данного иска зависит от ряда факторов, включая доступность доказательств и тщательность действий вашего юриста. Я рекомендую обратиться за консультацией и помощью к опытному юристу, специализирующемуся в области разводных дел и недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и доказательства:

1. Договор купли-продажи акций между матерью и женой с указанием суммы продажи и ее оплаты.

2. Документы, подтверждающие факт передачи средств матерью (возможно, банковские выписки, расписки и т.д.).

3. Документы, подтверждающие покупку квартиры, с указанием стоимости и источника финансирования.

4. Договор займа на ипотечный кредит, подтверждающий факт получения кредита и его погашения.

5. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру.

6. Доказательства того, что акции были проданы до покупки квартиры, чтобы установить, что именно деньги от продажи акций были использованы для покупки квартиры.

7. Любые другие доказательства, подтверждающие факт, что квартира была куплена на средства матери.

Учитывая все обстоятельства, в том числе и срок давности, возможно, лучшим вариантом будет попытаться доказать, что договор купли-продажи акций на самом деле был договором дарения, а не купли-продажи. Но для этого необходимо будет обратиться к юристу и проанализировать все документы и обстоятельства данного дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ о доказательствах сделок, в соответствии с которой доказательства сделок, в том числе договоров, могут основываться на любых допустимых согласно закону доказательствах; - Статья 309 ГК РФ о праве собственности на недвижимое имущество, в соответствии с которой право собственности на недвижимость может принадлежать как одному, так и нескольким лицам в общей долевой собственности; - Статья 161 ГК РФ о договоре купли-продажи, в соответствии с которой договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме и определять приобретаемую вещь и цену; - Статья 572 ГК РФ о договоре дарения, в соответствии с которой договор дарения должен быть заключен в письменной форме и определять предмет дарения.

Относительно возможности доказать, что квартира была приобретена на средства матери, необходимо основываться на имеющихся доказательствах, таких как договор купли-продажи акций, условия и способ оплаты квартиры, наличие или отсутствие денежных переводов и т.д. Возможна как переквалификация договора купли-продажи на договор дарения, так и признание договора купли-продажи недействительным в случае неоплаты. Однако, такая процедура может быть затруднена из-за срока давности. Важно также учитывать статус квартиры как общей долевой собственности с мужем. Поэтому, для более точного ответа на вопрос о возможности доказать право собственности на квартиру, необходимо проанализировать все имеющиеся доказательства и обратиться к специалисту-юристу для консультации по данной ситуации.