Раздел имущества при разводе: ипотека на общежитие, наследство и долговые обязательства

Уважаемый(ая) судья(-а),

Я, представитель(-ь) Заявительницы (ФИО), обращаюсь к Вам с прошением о разделе имущества и распределении долговых обязательств, связанных с ипотекой на секцию в общежитии, которую Заявительница взяла в период брака с ее бывшим мужем (ФИО).

Согласно свидетельству о гос. регистарции права, Заявительнице принадлежит 1/2 доли в этой двухкомнатной квартире. Однако, после расставания с бывшим мужем, мы живем отдельно в разных комнатах, его комната имеет площадь 12,5 кв.м, а моя - 17,5 кв.м.

Из банковской справки видно, что остаток непогашенного долга по ипотеке составляет 363,184.76 рублей. В 2015 году Заявительница получила наследство в размере 200 тысяч рублей и использовала эту сумму в качестве частичного погашения долга по ипотеке. При этом, Заявительница хотела бы, чтобы ее наследственные деньги были учтены при разделе долга.

С учетом вышеизложенного, требуется провести распределение только остатка долга, исключая из распределения сумму 200 тысяч рублей, которые Заявительница внесла в счет погашения долга в 2015 году. В таком случае, остаток долга составит 163,184.76 рублей, который будет подлежать разделу между Заявительницей и ее бывшим мужем пополам - 81 592 рублей на каждого.

Кроме того, просим Вас учесть факт того, что у мужа нет дохода и он является алкоголиком, что делает его невозможным для внесения вклада в погашение долга. Поэтому, в случае если решение суда будет обязывать ее бывшего мужа выплатить ей долю долга, Заявительница будет вынуждена требовать взыскания указанной суммы с иных имущественных активов бывшего мужа.

Прошу Вас учесть эти обстоятельства при принятии решения.

Для решения данного вопроса необходимо представить суду следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее, что вы являетесь собственником 1/2 части указанной двухкомнатной квартиры;

2. Документы, подтверждающие наличие и размер оставшейся задолженности по ипотеке, а именно справки банка и договор о кредите/ипотеке;

3. Документы, которые подтверждают факт наследования суммы в размере 200 тысяч рублей и ее использование для погашения части задолженности по кредиту/ипотеке.

При подаче иска на раздел имущества необходимо указать требования о разделе задолженности по ипотеке на пополам, а также о том, что вы уже внесли в общую задолженность свою долю в размере 200 тысяч рублей, что следует учесть при разделе задолженности. При этом не упоминайте о том, что муж является алкоголиком и не работает, так как это не имеет отношения к рассмотрению данного вопроса.

Кроме того, после раздела имущества и задолженности Вы можете обратиться к мужу с требованием о возврате Вам Ваших наследственных денег, однако Вам необходимо доказать, что кредит был взят в период брака и был связан с приобретением общей секции в общежитии. Если эти условия выполнены, то Ваше требование будет иметь правовые основания.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-266, 309-312; 2) Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 32-36; 3) Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 3, 15-16; 4) Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 33-36, 126-128.

Для учета 200 тысяч рублей, которые вы внесли в погашение ипотеки, вам необходимо будет обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества и распределении долговых обязательств. В иске следует указать, что данный вклад был произведен исключительно вами, на основании наследственного права, и что этот вклад должен учитываться при распределении долговых обязательств. Суд примет решение о разделе имущества и распределении обязательств на основании законодательства и представленных документов.