Раздел имущества при наличии незаконного завладения и неопределенности с правом на квартиру: правовой совет для несовершеннолетнего наследника

Для того, чтобы правильно ответить на данный вопрос, необходимо определиться с наличием завещания или его отсутствием. Если завещание не было оформлено, то в соответствии с Законом Российской Федерации "О наследовании" дети, а также внуки по праву представления, являются наследниками первой очереди. Наследственное имущество в данном случае будет распределено между вашим отцом и матерью в равных долях на основании завещания или по закону в порядке наследования. Даже если ваш отец был признан безвестно отсутствующим, это не влияет на его право на наследство. Основанием для отказа от вашего отца в наследстве может быть только его сознательное отказное заявление либо его отсутствие на момент распределения наследства. Если в наследстве имеется квартира, ее можно наследовать в равных долях. Однако, необходимо учитывать всю совокупность обстоятельств данного случая, поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Cвидетельство о смерти бабушки; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности); 3. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой, отцом и Вами (например, свидетельства о рождении, свидетельство о браке и т.д.); 4. Документы об отсутствии отца на момент оформления права собственности на квартиру (если таковые были оформлены после его "пропажи") и о том, что он является живым и находится за границей на момент обращения; 5. Документы, подтверждающие Ваше право на наследование (например, завещание или закон о наследовании).

Также следует обратиться к юристу, чтобы получить более конкретную консультацию, основанную на деталях Вашего случая.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя следующие положения Закона Российской Федерации «Об объектах недвижимости» и Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 131 ГК РФ «Правопреемство при наследовании»;
• Статья 256 ГК РФ «Содержание права собственности»;
• Статья 257 ГК РФ «Объекты права собственности»;
• Статья 358 ГК РФ «Установление факта наличия вещи в собственности или иных вещных прав на нее»;
• Статья 463 ГК РФ «Условия и форма дачи в аренду недвижимости»;
• Статья 565 ГК РФ «Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов».

Кроме того, учитывая особенности регулирования данного вопроса в Иркутской области, также могут применяться нормы местного законодательства.