Раздел имущества при измене супруги: квартира в ипотеке, бизнес ЧОО. Права мужа на бизнес?

При разводе имущественные споры могут быть разрешены способом договора между супругами или решением суда при отсутствии договоренности. Квартира, находящаяся в залоге у банка, должна быть отдана тому супругу, на которого оформлена ипотека, если он оплачивал кредиты. Относительно бизнеса, необходимо установить его наличие и стоимость. Если при открытии бизнеса частично вкладывались средства обоих супругов, то он считается совместным имуществом и должен быть разделен поровну. Необходимо убедиться, выступает ли жена официальным владельцем бизнеса. Если бизнес зарегистрирован на мать жены, то нужно выяснить, были ли законными действия, связанные с переводом бизнеса на мать, и насколько жена была связана с этими действиями. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о браке.
2. Ипотечный договор, оформленный на Вас.
3. Договор кредита, оформленный на Вас.
4. Документация касательно бизнеса, в котором участвует Ваша супруга (ООО/ЧУП), а именно:

- Учредительные документы организации: устав (при его наличии), решение о создании организации, протокол общего собрания участников и т.д. - Сводная бухгалтерская отчетность организации (форма №1) за последний год. - Выписки из уставного капитала организации, а также договоры о внесении денежных средств в уставный капитал. - Иные документы, связанные с бизнесом.

Относительно раздела имущества, суд будет руководствоваться законодательством Российской Федерации о брачном имуществе и договорам между супругами. При этом необходимо учитывать, что имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов, а на полученные до заключения брака имущественные права супругов распространяется действие правил о долевой собственности.

Кроме того, если Вы действительно вкладывали свои денежные средства в бизнес супруги, то можно заявить требование о возврате сумм, пусть даже и не находившихся в форме займа.

При подаче заявления о разделе имущества можно инициировать переговоры с супругой о разделе имущества досудебно (использовать процедуру медиации или иные формы внесудебного урегулирования конфликта). Если досудебное урегулирование не дает результатов, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, заключен брак по режиму раздельного имущества или общего имущества. В любом случае, статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая определяет правила раздела имущества при прекращении брака.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая содержит положения об общей собственности супругов.

• Статья 260 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок раздела имущества, находящегося в общей собственности супругов.

• Статьи, регулирующие вопросы собственности на бизнес и имущество, связанное с ним (ГК РФ, закон "О предпринимательской деятельности", закон "О банкротстве" и др.).

• Статьи, регулирующие вопросы залога и кредитования (ГК РФ, Федеральный закон "О залоге имущества", Закон РФ "О потребительском кредите" и др.).

Решение данного вопроса наиболее эффективно будет производиться с участием квалифицированного юриста, который сможет оценить все обстоятельства и подсказать правильный путь действий.