Раздел имущества после развода: продажа земельного участка и необходимые документы в МФЦ

В результате раздела имущества после развода земельный участок был поделен пополам по решению суда (ранее долевая собственность). В данном случае на основании решения суда и межевого плана поданы документы на выдел вашей половины в росреестр. Таким образом, после выдела половины земельного участка вам будет принадлежать право собственности на указанную часть земельного участка, о чем будет свидетельствовать выписка из реестра недвижимости. В связи с этим, старый договор купли-продажи 1/2 земельного участка уже не будет правоустанавливающим документом.

Для продажи земельного участка в МФЦ следует обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также предоставить договор купли-продажи, выписку из реестра недвижимости, паспорт продавца и покупателя. При необходимости могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств продажи земельного участка.

Для ответа на вопрос необходимо уточнить, что именно понимается под "продажей" земельного участка. Если речь идет о продаже одной из половин земельного участка, которая была выделена на основании судебного решения и межевого плана, то правоустанавливающим документом для данной половины земельного участка будет выписка ЕГРН с отметкой о праве собственности на основании решения суда и межевого плана.

Минимальный перечень документов, необходимых для продажи половины земельного участка, зависит от специфики сделки и требований покупателя, но в общем случае может включать следующие документы: - выписку из ЕГРН - кадастровый паспорт земельного участка - копию решения суда и межевого плана - договор купли-продажи или перевод на счёт продавца правомерной денежной суммы за земельный участок - паспорт продавца.

Следует отметить, что данная информация не является консультацией и не может использоваться в качестве замены консультации юриста. При возникновении вопросов и сложностей следует обратиться к юристу специализирующемуся в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 244, 244.1)
2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 9, 12, 16, 17)
3. Закон Российской Федерации "О земле" (статья 14, 27, 28, 32)

Минимальный перечень документов для продажи земельного участка может включать:

1. Документы на право собственности (в том числе выписку из ЕГРН)
2. Межевой план
3. Документы, подтверждающие легальность приобретения права собственности, если таковые имеются (например, договор купли-продажи)
4. Паспорт земельного участка
5. Документы, связанные с планированием использования земельного участка (например, генеральный план, разрешение на строительство, проектную документацию и др.)