Раздел имущества после развода: как получить дом и земельный участок на себя?

В данном случае, при разделе имущества после развода, суд будет руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Согласно законодательству, имуществом супругов является как имущество, приобретенное в браке, так и имущество, которым супруги обладали на момент заключения брака. В данном случае земельный участок был выделен администрацией до брака и находился в аренде. Надлежащим образом оформленный договор аренды может признаться судом в качестве документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.

Касательно строительства дома, который началось до заключения брака, завершено в период брака и оформлено в росреестре во время брака, дом является общей совместной собственностью супругов в соответствии с нормами Семейного кодекса Российской Федерации.

Если жена не работала официально, находилась в декрете, это может быть учтено при разделе имущества, однако не может являться основанием для присуждения дома на 60% в пользу одного из супругов. Раздел имущества при разводе должен происходить на основе соглашения сторон или решения суда, но в любом случае суд будет стремиться произвести раздел имущества супругов по принципу равенства. Таким образом, решение суда о разделе имущества, в данном случае, будет определяться на основании конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Для решения вопроса по разделу дома и земельного участка между бывшими супругами в судебном порядке, Вам необходимо представить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка под огород, заключенный с поселковой администрацией, описание земельного участка, а также документы, указывающие на дату начала и окончания аренды и сумму арендной платы.

2. Решение КУМИ о выделении земельного участка и дата принятия этого решения.

3. Документы, подтверждающие возможность строительства на данном участке земли, такие как разрешение на строительство и проектные документы.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и использование полученных денежных средств на строительство дома.

5. Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и дом в Росреестре.

6. Документы, подтверждающие факт отсутствия официальной работы у супруги и нахождения в декретном отпуске.

Однако, необходимо учитывать, что при разделе имущества между бывшими супругами, суд принимает решение исходя из конкретных обстоятельств дела и в соответствии с действующим законодательством. Поэтому, нельзя гарантировать результат раздела имущества, который будет соответствовать Вашим интересам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Имущественные права супругов".
2. Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) "Выдел земельного участка".
3. Статья 37 ЗК РФ "Ограничения на право аренды земельных участков".
4. Статья 256.1 ГК РФ "Раздел имущества супругов в случае расторжения брака".
5. Статья 256.2 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности супругов в случае расторжения брака".