Раздел дома при разводе: что происходит, если он оформлен на жену или дарован совершеннолетней дочке?

При разводе имущественные права супругов должны быть разделены между ними согласно действующему законодательству Российской Федерации. С учетом того, что дом оформлен на жену и находится в дарении совершеннолетней дочке, необходимо выяснить, был ли дом приобретен в браке или до брака, а также какие дополнительные условия, если таковые имеются, были установлены при оформлении дарения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними. Однако, если дом был приобретен до брака или были установлены дополнительные условия при оформлении дарения, то могут быть определены особые правила раздела имущества в конкретном случае. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Для решения вопроса о разделе дома при разводе следует обратиться к семейному законодательству Российской Федерации, а именно к главам 9 и 10 "О брачном договоре" и "Об имуществе супругов". В данном случае необходимо определить, является ли дом совместно нажитым имуществом супругов или является личной собственностью одного из них, и какие права на него имеет совершеннолетняя дочь.

Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о браке и о рождении дочки.

2. Документы на дом - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.

3. Документы, подтверждающие финансовые вложения каждого из супругов в приобретение или строительство дома, например, справки об оплате застройщику, банковские выписки, документы об инвестициях и т.д.

4. Сведения о текущей рыночной стоимости дома.

5. Иные документы, имеющие отношение к имущественным правам супругов и дочери.

На основании анализа этих документов, решится вопрос о правах на дом каждого из супругов и дочки, и как будет осуществляться раздел этого имущества при разводе. В данном случае, возможно, потребуется оформление документов о согласовании совершения сделок с недвижимостью, разделе имущества, составление брачного договора.

Статьи, применимые для решения вопроса о разделе дома при разводе, находящегося в дарении совершеннолетней дочке, могут быть из следующих разделов Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Раздел V "Право собственности", включая статьи 209, 210, 244, 251, 252, 253, 256, 257, 258, 267, 269, 333.
• Раздел VI "Наследование", включая статьи 1117, 1118, 1119, 1120, 1127, 1128, 1129, 1130, 1131, 1132, 1134.

При разделе имущества при разводе члены семьи могут договориться о том, что они делят имущество по соглашению сторон. Если такого соглашения нет, то имущество, находящееся в совместной собственности, делится в равных долях между бывшими супругами. Если собственность на дом зарегистрирована только на одного из супругов, то этот дом считается личным имуществом данного супруга, однако, при наличии общих детей их интересы также учитываются. Если же дом находится в дарении совершеннолетней дочке, то она является его собственником и имеет право на его использование и распоряжение в соответствии с законом. При разделе имущества при разводе в этом случае следует учитывать принадлежность дома к личному имуществу дочки и наличие другого имущества, находящегося в совместной собственности бывших супругов.