Раздел доли при разводе: что выбрать - отдать детям сейчас или ждать до совершеннолетия?

При разводе имущественные споры решаются в порядке, определяемом супругами с учетом законодательства Российской Федерации. В данном случае, если дети являются несовершеннолетними, то их доли в общей долевой собственности остаются под опекой родителей до достижения ими совершеннолетия. При разделе имущества между бывшими супругами доли детей могут оговариваться в договоре о разводе, но в любом случае они остаются собственностью детей.

Для раздела имущества между супругами необходимо составить брачный договор, если он заключался, и затем подготовить и подписать соглашение о разделе имущества. В этом соглашении необходимо будет указать, какие доли каждый из супругов получает, а также условия возмещения затрат на детей. Для достижения соглашения могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на имущество (например, свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, дом), а также документы, подтверждающие родственные связи между супругами и детьми (например, свидетельства о рождении детей). Для решения вопроса об отдаче доли детям можно обратиться к юристу для составления дополнительного соглашения между супругами, которое будет регулировать этот вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от формы собственности на недвижимость, а также от соглашения сторон и возможных требований, которые могут быть предъявлены. Обычно такие вопросы регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О детях, оставшихся без попечения родителей".

Конкретно для решения вопроса о разделе долей при совместной собственности, статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут применяться, включают:

• Статья 250 "Раздел совместной собственности между ее участниками";
• Статья 256 "Доля участника совместной собственности в праве собственности на недвижимость";
• Статья 260 "Участие участников совместной собственности в управлении имуществом".

В отношении несовершеннолетних детей, Федеральный закон "О детях, оставшихся без попечения родителей" включает нормы о формировании опекунства или попечительства, а также о правах и обязанностях опекуна или попечителя.

Семейный кодекс Российской Федерации может быть применим в отношении решения вопроса об устройстве детей после развода.