Раздел доли по суду: владелец имеет 1/4 квартиры, другие собственники не зарегистрированы и не интересуются квартирой. Как защитить свои права?

Судебное разделение долей в натуре означает, что каждому сособственнику принадлежат определенные комнаты или части квартиры. В данном случае, если невозможно выделить доли в натуре, то можно применить другие способы раздела, например, продать квартиру и поделить полученную сумму между сособственниками. Если сособственники не заинтересованы в квартире и хотят продать свои доли, вам следует обратиться в суд с иском о разделе общей собственности и продаже квартиры. При этом, вы можете представить доказательства того, что вы самостоятельно следили за квартирой, выполняли ремонт, оплачивали услуги по содержанию и погашали долги по старой квартире, а также доказательства попыток вторжения в вашу квартиру. Эти обстоятельства помогут суду принять решение в вашу пользу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Судебные решения, относящиеся к разделу долей и оплате долгов по старой квартире;
- Документы, подтверждающие, что вы следили за квартирой, делали ремонт и оплачивали услуги по содержанию общего имущества;
- Если возможно, соседские свидетельства, подтверждающие факт попыток вторжения в вашу квартиру.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-266, относящиеся к совместной собственности;
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 21-33, регулирующие порядок рассмотрения дел о разделе имущества;
- Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 139, касающаяся незаконного вторжения во владение или пользование недвижимостью.