Раздел долей частного дома при разводе родителей: права отца, возможность подарить долю несовершеннолетней дочери, оставшаяся собственность и опекунство

Здравствуйте. Отец, подаривший свою долю своей несовершеннолетней дочери, по-прежнему будет являться собственником дома и участка, так как дарственный договор о передаче доли не является сделкой купли-продажи. При продаже дома в будущем потребуется согласие всех собственников дома в соответствии с долевым владением. Но отец, несмотря на то, что он не владеет домом, по-прежнему имеет право на посещение и жизнь в доме, если соответствующие условия не были установлены при заключении договора о передаче доли. При этом опекунство над несовершеннолетней дочерью остается у матери в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и участок.
2. Решение суда о разделе имущества при разводе родителей.
3. Документ, подтверждающий подарение доли младшей несовершеннолетней дочери.
4. Документ об опекунстве над несовершеннолетней дочерью у матери.

Ответ на вопрос о правах отца при передаче доли зависит от условий, которые будут указаны в документе подтверждающем подарение доли младшей несовершеннолетней дочери. Если отец передает свою долю полностью, то он никаких прав на дом и участок не имеет и не сможет вмешиваться в решения о продаже дома в будущем. Однако, если будут указаны какие-то дополнительные условия, то это может повлиять на его права. Например, если отец передает долю с условием сохранения права пользования домом, то он может приезжать/жить в доме в дальнейшем.

Кроме того, опекунство над несовершеннолетней дочерью у матери также может оказать влияние на решения, касающиеся передачи собственности на дом и участок. Матерь в своих действиях по управлению имуществом несовершеннолетней дочери должна придерживаться закона и защищать ее интересы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности." 2. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на имущество по наследству или по завещанию." 3. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение." 4. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность." 5. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности." 6. Статья 371 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования имуществом."