Раздел частного дома на доли: оформление, сложности, варианты структур

Для раздела дома на 4 доли необходимо провести оформление прав собственности на каждого из членов семьи. Для этого следует составить договоры купли-продажи долей дома между собственниками, пройти нотариальное удостоверение данных договоров и обновить свидетельство о праве собственности на дом. Участие в разделе дома могут принять все совершеннолетние члены семьи, но они должны быть согласны на такое разделение. При разделе дома на доли каждому из собственников будет принадлежать определенная площадь жилых помещений и определенное количество земли.

Для оформления раздела дома на доли понадобятся следующие документы: 1) паспорт собственника дома и членов семьи; 2) свидетельство о праве собственности на дом; 3) документы, подтверждающие отношения между собственниками (родство, брак); 4) договоры купли-продажи долей дома; 5) нотариальное удостоверение договоров купли-продажи.

Статьи, применимые для раздела дома на доли: 1) статья 210 Гражданского кодекса РФ - раздел совместно нажитого имущества при разводе или прекращении брака; 2) статья 244 Гражданского кодекса РФ - раздел общей собственности между собственниками; 3) статья 463 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи; 4) статья 555 Гражданского процессуального кодекса РФ - нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.