Разбираемся в юридическом конфликте: покупка квартиры, регистрация и права на жилье

Ответ на вопрос 1: В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, вам следует обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на часть квартиры в связи с внесением вклада в ее приобретение без заключения договора займа или совместной долевой собственности. При этом, необходимо будет представить доказательства достоверности факта перевода денежных средств на счет брата и факта внесения этого вклада в приобретение квартиры.

Ответ на вопрос 2: Регистрация в квартире не является основанием для выселения. Вы можете быть выселены из квартиры только в случае расторжения договора найма или иного договора, предоставляющего вам право на жилье, судебного решения с последующим исполнением или добровольного добрачного соглашения с братом об освобождении квартиры. Осуществление регистрации происходит на основании права пользования жилым помещением и не может быть изменено без вашего согласия.

Ответ на вопрос 3: Если вы зарегистрированы в квартире наравне с братом, то продажа квартиры возможна только с вашего согласия и вы получите свою часть денежных средств, поровну с братом. Если же право владения квартирой принадлежит только брату, без вашего участия, то в случае продажи квартиры вы не имеете права на получение доли в продажной цене.

1. Для решения вопроса о требовании возмещения денег понадобятся доказательства факта, что деньги были переданы брату и использованы на покупку квартиры. Такими доказательствами могут служить переводы денежных средств, свидетельские показания, фотографии квартиры, сообщения в социальных сетях, электронная почта и другие документы, которые подтверждают проведение денежных операций.
2. Для решения вопроса о выселении и регистрации в квартире понадобятся документы, которые подтверждают факт регистрации на данном адресе. Такими документами могут служить договор аренды, регистрация в местном МФЦ, выписка из домовой книги и другие документы, которые подтверждают факт проживания. Кроме того, необходимо учитывать семейное положение, наличие несовершеннолетнего ребенка и другие обстоятельства, которые могут повлиять на решение вопроса.
3. Для решения вопроса о продаже квартиры вместе с жильцом понадобятся документы о праве собственности на данную квартиру и о согласии на продажу со стороны других собственников (если таковые имеются). Кроме того, необходимо учитывать сроки проживания в квартире и иные обстоятельства, которые могут повлиять на решение вопроса.

Вопрос 1: Статьи 158, 302, 406 Гражданского кодекса РФ. В данном случае возможно подать иск о взыскании суммы денежных средств, предоставленных для приобретения квартиры.

Вопрос 2: Статьи 674, 677, 678 Гражданского кодекса РФ. Владелец квартиры может выселить проживающих там граждан только в соответствии с установленными законом порядком и при наличии оснований, указанных в законе. В случае расторжения договора о предоставлении жилого помещения, устанавливается срок, в течение которого граждане, проживающие в квартире, должны освободить ее.

Вопрос 3: Статьи 209, 304, 307 Гражданского кодекса РФ. Владелец квартиры имеет право свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе реализовывать ее. Однако, в случае наличия совместной долей в квартире, продажа возможна только с согласия всех собственников.