Разбираемся с иском соседа: как правильно оформить акт об оценке и доказать свою невиновность

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, акт об оценке должен составляться компетентным специалистом, который проводит осмотр имущества для определения его стоимости. Необходимо уточнить, было ли письменное уведомление о проведении осмотра и приглашение на него? Относительно акта от 2013 года, необходимо обратить внимание на документальное подтверждение доске управления ЖСК или ГСК о подобных обстоятельствах по вопросу о затоплении. Для доказательства Вашей позиции относительно состояния имущества до наступления обстоятельств, нижеподписавшимся необходимо обратиться в суд и предоставить всю имеющуюся документацию и свидетельские показания. Также необходимо уделить внимание доказательной силе записей на видео, которые должны быть юридически значимыми и релевантными.

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Иск;

2. Акт осмотра от 5.10.2018 г.;

3. Акт об оценке от 8.10.2018 г.;

4. Расписка мужа (если есть);

5. Видеозапись разговора мужа со соседом (если есть).

К акту об оценке имеют право прийти специалисты, но не обязательно. Однако, если были вызваны специалисты, то следует обратиться к ним для получения объективной информации о причинах произошедшего и возможности ремонта.

Если на акте от 2013 года указаны те же имена как и в акте от 2018 года, то возможно, что это одни и те же люди, оформлявшие заявление повторно в связи с возникновением новых проблем.

Доказать, что плитка могла отойти до Вашего проживания, можно с помощью свидетелей и фото- и видеоматериалов, подкрепляющих Ваши доводы.

Что касается сгоревшего облучателя, следует обратиться к специалистам для получения объективной информации о причинах произошедшего.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который проведет необходимый анализ документов и даст консультацию относительно дальнейших действий.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, включают:

1. Статья 1099 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - общие положения о возмещении вреда, причиненного вследствие нарушения правил (например, норм строительства и эксплуатации жилых помещений).
2. Статья 1064 ГК РФ - о возмещении вреда, причиненного по вине истца, в том числе определение размера убытков, подлежащих возмещению.
3. Статья 14 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) - о праве на защиту в суде, в том числе определение процедуры и сроков подачи и рассмотрения исковых заявлений.
4. Статья 2, 10, 11 Закона РФ "О принудительном страховании ответственности владельцев опасных объектов за причинение вреда" - о страховании ответственности за причинение вреда третьим лицам в результате аварий и инцидентов на опасных объектах.

Отвечая на остальные вопросы, можно отметить, что акт оценки должен быть составлен компетентным лицом, обычно экспертом или специалистом в соответствующей области. Обязательность участия истца или ответчика в оценке зависит от того, какие процедуры были установлены судом или другими органами для урегулирования споров. Что касается акта от 2013 года, то это может быть связано с тем, что в разных периодах времени различные управляющие организации могли заниматься управлением данного объекта недвижимости. Доказать, что плитка могла отойти до вашего владения, можно с помощью экспертизы, например, проведенной специалистом в области строительства. Однако, конечное решение по данному вопросу будет принимать суд.