Разберём вопрос о наложении ареста на коммерческую недвижимость и способы спасти квартиру

Согласно законодательству Российской Федерации, судебным приставам предоставляется право наложить арест на имущество должника для обеспечения исполнения требований по взысканию долга. При наличии долга в размере 1 миллиона рублей, судебные приставы могут наложить арест на вашу коммерческую недвижимость. Арест может быть наложен как на основании решения суда, так и на основании требования кредитора.

Относительно выставления квартиры на торги, это действие может быть предпринято после наложения ареста и только с согласия кредитора, при условии, что коммерческая недвижимость находится в залоге в одном банке. Ваш запрос на проведение торгов был получен другим банком, что в соответствии с законодательством является законным.

Чтобы спасти вашу квартиру от продажи на торгах, вам следует обратиться к суду с ходатайством о снятии ареста. Для этого вам потребуется подготовить соответствующие юридические документы и обратиться к компетентному адвокату, специализирующемуся в области гражданского и исполнительного процесса.

Документы, необходимые для решения данного вопроса: 1. Ходатайство о снятии ареста на коммерческую недвижимость; 2. Документы, подтверждающие наличие долга в размере 1 миллиона рублей; 3. Копия решения суда или требование кредитора, на основании которого был наложен арест; 4. Доказательства нахождения коммерческой недвижимости под залогом в одном банке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 93.2; 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 338.21; 3. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 46.1.