Равноправные собственники: рассмотрение вопроса о выселении жены брата

Как мне действовать в ситуации, когда брат, который является собственником дома на равных долях со мной, заселился с женой, несмотря на наличие своей жилплощади, поменял дверь и мешает мне жить комфортно? Есть ли возможность выселить его жену? Какие действия я могу предпринять?

| Донат, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Выселение человека является крайней мерой и может быть произведено только в соответствии с законодательством Российской Федерации о выселении жильцов. Если дом не разделен на отдельные жилые помещения, то все собственники имеют право свободно пользоваться имуществом в соответствии с его целевым назначением. Однако если вы считаете, что брат нарушает ваши права, то можете обратиться в судом порядке с иском о защите своих прав. Перед этим, необходимо обратиться к юристу для консультации и сбора требуемых доказательств.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь такие документы, как свидетельство о собственности на дом и документы, подтверждающие доли собственности брата и вопрошающего. Также нужно изучить действующее законодательство о правах и обязанностях собственников жилых помещений. Если брат и его жена не имеют права проживать в данном доме, это должно быть указано в договоре купли-продажи или свидетельстве на недвижимость. Если это не так, то вопрошающий должен обратиться в суд с иском о выселении брата и его жены в соответствии с законодательством.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В силу того, что Вы являетесь совладельцем дома и прописаны в нём, Вам необходимо провести правовой анализ каждого юридического факта данной ситуации, исследовать соответствующие нормы права.

Значит, первым шагом необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на дом (например, свидетельство на право собственности).

Затем, на основании вышеописанных фактов, можно провести анализ соответствующих норм законодательства и изучить, какие права и обязанности они предоставляют Вам и Вашему брату как совладельцам.

Отмечу, что законодательство Российской Федерации обеспечивает защиту прав собственности, и действия мешающие ее осуществлению, могут рассматриваться как незаконные.

Для принятия решения о выселении жены брата из Вашего дома необходимо провести подробное юридическое исследование и определить, какие права и обязанности имеют собственники на такой вопрос. В решении данного вопроса могут понадобиться правовые меры, включающие судебное разбирательство, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессионалу в данной области.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право на собственность", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Права соседей", статья 117 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения", статья 119 Жилищного кодекса РФ "Выселение жильцов".

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

статья 307 Гражданского кодекса РФ - о праве каждого из совладельцев (собственников) на свободное пользование общим имуществом; статья 337 Гражданского кодекса РФ - о возможности одного из совладельцев (собственников) требовать раздела общего имущества; статья 39 Жилищного кодекса РФ - об ответственности лиц, которые препятствуют использованию жилого помещения лицом, которому это жилое помещение законно предоставлено.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Поскольку ваш брат заселил свою супругу в дом, который владеете вы оба, это не является нарушением закона, т.к. совместная собственность подразумевает свободу действий каждого из собственников в отношении имущества. Однако, если брат выполняет какие-либо действия, которые приводят к ухудшению жилищных условий, а также нарушают ваше право на пользование общим имуществом, то вам следует обратиться в суд с иском о защите своих прав собственности и потребовать устранения нарушений прав брата. По этому вопросу особенно важна консультация специалиста в области недвижимости, который сможет оценить обстановку и дать соответствующие рекомендации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы