Расторжение договора купли-продажи квартиры: использование материнского капитала, согласие сторон и права покупателей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, расторжение договора купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала требует разрешения органов опеки и попечительства, если одним из участников сделки является несовершеннолетний. Даже если обе стороны согласны на расторжение договора, без разрешения органов опеки и попечительства действия будут незаконными.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление заявления о расторжении договора купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала, а также оригинала и копии документов, удостоверяющих личность участников сделки и несовершеннолетних детей. Также необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие наличие и использование средств материнского капитала.

Статья 19, пункт 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ 'О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.

Статья 89, пункт 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ 'О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.