Расторжение договора купли-продажи дома за средства материнского капитала

Я купил дом с использованием средств материнского капитала и расплатился наличными деньгами. Прошло 4 месяца, и один из бывших собственников требует расторгнуть договор, утверждая, что не получил деньги, хотя оба продавца подписали расписку. Их юрист ссылается на то, что в расписке указана общая сумма за весь объект, а не за доли. Как мне быть в такой ситуации?

| Герасим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В вашей ситуации важно иметь доказательства того, что вы расплатились с продавцами дома передачей наличных средств. Расписка, подписанная обоими продавцами, является одним из таких доказательств. Отсутствие разделения суммы в расписке на доли не является основанием для расторжения договора, так как она отражает общую стоимость объекта.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации необходимо предоставить документы, подтверждающие факт передачи наличных средств продавцам. В качестве таких документов могут выступать расписки, квитанции об оплате или другие документы, подтверждающие факт передачи средств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 421 (Договор купли-продажи).
- Статья 422 (Доказательства заключения и исполнения договора).
- Статья 432 (Правовые последствия недействительности договора).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы