Рассмотрение дела о неосновательном обогащении и право владельца установить цену использования участка

Суд может навязать владельцу участка методику расчета цены, отличную от рыночной, если это будет соответствовать законодательству Российской Федерации и устанавливать справедливую и обоснованную цену за пользование участком. В таком случае суд может прибегнуть к различным методам оценки, таким как компаративный анализ с аналогичными участками, затратный подход или доходный подход. Решение суда должно быть обосновано и соответствовать принципам справедливости и разумности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться:
- Документы, подтверждающие рыночную цену за аналогичные участки или данные о рыночной стоимости недвижимости в данном районе.
- Доказательства того, что предложенная рыночная цена является справедливой и обоснованной.
- Доказательства отсутствия договора или согласия на использование участка по другой цене.

Статьи 302-311 Гражданского кодекса Российской Федерации