Рассчитать налог с дохода от продажи квартиры и сравнить кадастровую стоимость с покупкой

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается на основе разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения такой недвижимости. В случае, если вы продали квартиру, которая была у вас в собственности менее 3 лет, и в том же отчетном календарном периоде приобрели новую квартиру со стоимостью выше, чем стоимость проданной квартиры, вам необходимо учесть следующее:
1. Для определения налогооблагаемой базы при продаже квартиры, вам потребуется учесть стоимость приобретения проданной квартиры, а также расходы, понесенные при ее приобретении (например, затраты на комиссию агентству недвижимости, расходы на оформление документов и т. д.).
2. При расчете налога с учетом приобретенной новой квартиры, вам необходимо учесть стоимость приобретения этой квартиры, а также расходы, понесенные при ее приобретении.
3. Разница между ценой продажи старой квартиры и стоимостью приобретения новой квартиры будет являться налогооблагаемым доходом, с которого необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по установленным ставкам.
Убедитесь, что имеете все необходимые документы для подтверждения стоимости и расходов при продаже и приобретении квартир. Это позволит вам правильно рассчитать налоговую базу и уплатить налог в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие стоимость приобретения проданной квартиры (договор купли-продажи, платежные документы и т. д.).
2. Документы, подтверждающие расходы, понесенные при приобретении проданной квартиры (квитанции об оплате комиссии агентству недвижимости, документы об оплате услуг нотариуса и т. д.).
3. Документы, подтверждающие стоимость приобретения новой квартиры (договор купли-продажи, платежные документы и т. д.).
4. Документы, подтверждающие расходы, понесенные при приобретении новой квартиры (квитанции об оплате комиссии агентству недвижимости, документы об оплате услуг нотариуса и т. д.).

Статьи 220-224 Налогового кодекса Российской Федерации