Налог на продажу недвижимости для не резидентов: изменения и последствия

1) Закон об отмене налога на продажу недвижимости для нерезидентов, известный как "30%-ный налог", был отменен с 1 января 2021 года. Если квартира была продана до 1 января 2021 года, то необходимо уточнить, какое законодательство должно применяться в данном случае. 2) Если налоговая претензий не предъявляет, то это может означать, что они не имеют оснований для предъявления таких претензий. Однако необходимо учитывать, что законодательство может предусматривать сроки давности для предъявления требований по уплате налогов. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу или налоговому консультанту для получения более точных и конкретных рекомендаций в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность и стоимость. 2. Договор дарения на квартиру, подтверждающий факт ее передачи в собственность. 3. Законодательство Российской Федерации об отмене налога на продажу недвижимости не резидентами, включая его сроки действия и условия применения. 4. Документы, подтверждающие отсутствие налоговых претензий к продавцу квартиры. 5. Законодательство об обязанности оплаты налога на продажу недвижимости не резидентами, включая сроки давности и порядок ее исчисления.

Для решения этого вопроса Вам следует предоставить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры
2. Документы, подтверждающие, что квартира находилась в собственности более 3 лет
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2017 году
4. В случае, если есть факт уплаты налога, документы, подтверждающие работу соответствующих органов по сбору налогов.

Относительно Вашего первого вопроса, закон об отмене 30% налога на продажу недвижимости не резидентами Российской Федерации применяется к продаже недвижимости, совершенной после 1 января 2019 года. Следовательно, он не распространяется на продажу квартиры в 2017 году.

Относительно Вашего второго вопроса, срок давности по обязанности оплаты налога на продажу квартиры не наступает, если налоговая организация не предъявила соответствующих претензий. Однако, если налоговая организация предъявит претензии по данному вопросу, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на законодательстве Российской Федерации.

1) Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации ("Порядок налогообложения доходов, получаемых физическими лицами в виде доходов от продажи ими объектов недвижимого имущества") и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на доходы физических лиц"). Однако, для получения более точного ответа, необходимо уточнить информацию о статусе продавца недвижимости (резидент/нерезидент), а также о сроках и условиях приобретения квартиры. 2) Статья 46 Налогового кодекса Российской Федерации ("Сроки и порядок взимания налоговых платежей"). В соответствии с данной статьей, сроки взыскания налога с налогоплательщика устанавливаются законодательством, исходя из категорий налоговых обязательств, и в некоторых случаях могут быть установлены для каждого конкретного случая в отдельности.

1) Статья 217.15 Налогового кодекса Российской Федерации. 2) Статья 48 Налогового кодекса Российской Федерации.