Распределение строений и спорная лестница: что известно и что можно сделать

Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо провести реинвентаризацию объекта недвижимости, чтобы установить, к какому именно строению относится спорная лестница. При этом необходимо обратиться в местное БТИ и провести инвентаризацию имущества. Если после реинвентаризации будет установлено, что лестница относится к стр.№2, то необходимо внести изменения в документы о праве собственности на стр.№1 и зарегистрировать эти изменения в Росреестре. Если же спорная лестница все же останется учтенной в стр.№1, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на стр.№2 и включении лестницы в ее комплекс. Для этого необходимо обратиться к юристу для составления и подачи иска в соответствующий суд.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация:

1. Документы на право собственности на стр. №1 и стр. №2;

2. Документы об истории и реконструкции здания в 1995 году, в том числе графические материалы и описания изменений;

3. Вся доступная документация по инвентаризации и описи зданий, включая экспликации и акты, подтверждающие наличие лестницы между стр.№1 и стр.№2;

4. Свидетельства от соседей и других свидетелей, которые могут подтвердить фактический характер использования лестницы до и после реконструкции.

С учетом существующих недоказанных факторов, в данном случае, возможно, потребуется проведение экспертизы, включающей технические, инженерные и архитектурные аспекты зданий и их расположения. Я рекомендую обратиться за помощью к профессиональному юристу, чтобы выяснить все подробности и определить наилучший путь решения данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-302.