Распределение наследства: смерть матери, две квартиры и возможность одним нотариальным делом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подарочным договором можно передать право на наследственное имущество. Однако, данное имущество было разделено на две квартиры по 1/2 доли на каждого наследника, поэтому подарочный договор не может касаться всех долей одновременно. Таким образом, необходимо сделать два нотариальных действия – на каждую квартиру отдельно.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на переход права на наследственную долю в квартире от отчима к сыну.
2. Свидетельство о смерти матери.
3. Свидетельство о собственности на квартиры.
4. Заключение врача о состоянии здоровья отчима, подтверждающее его способность к совершению сделки дарения.
5. В случае прописки отчима в одной из квартир, требуется выписка из нее.

Сделка дарения прав на наследственную долю в квартире может быть оформлена одним нотариальным делом, если отчим передает свою долю в обеих квартирах сыну одновременно. Если же отчим желает передать долю только в одной квартире, то необходимо оформлять нотариальную сделку на каждую квартиру отдельно.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство";
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок";
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения";
• Статья 161 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Нотариальное удостоверение сделок".

Относительно ответа на вопрос: Нотариальный договор дарения одной квартиры может составляться, однако отчиму необходимо будет продумать последствия своего решения и проконсультироваться с юристом, поскольку подарок может повлечь за собой налоговые обязательства и теряется контроль над имуществом. Если же отчим хочет подарить доли в обеих квартирах, то необходимо будет подготовить отдельный нотариальный договор дарения на каждую из них.