Распределение доли по мат. капиталу при ипотеки

Добрый день, я беру ипотеку и хочу воспользоваться мат. капиталом. У меня второй брак, муж не отец детей. Подскажите, на него будет распределяться доля при распределении собственности по мат. капиталу? И нужно ли в обязательном порядке указывать его долю в договоре купле-продажи, чтобы ПФР одобрил выплату мат. капитала в ипотеку? Так же можно же купить однушку, у меня один несовершеннолетний ребенок - 14 лет от первого брака? Сертификат выдавали в 2007 году за второго ребенка.


| Александра, Серпухов
 

Ответы юристов (2)

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Ваш вопрос взят в работу.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Здравствуйте! Если вы собираетесь воспользоваться средствами материнского капитала, то Вы обязуетесь выделить доли себе, мужу и своим детям. Доли выделяются всем членам семьи.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Доли в квартире выделяются не сразу, а в вашем случае - после погашения ипотечного кредита. На выделение долей предоставляется срок - в течение 6 месяцев. Поэтому в договоре купли-продажи квартиры доли не указываются, закон не требует этого.

Александра
Пользователь

А в договоре купли-продажи должна быть доля прописана мужа, его в ПФР будет предъявлять?

И можно ли купить однокомнатную квартиру, по км2 она больше настоящей квартиры ?

Александра
Пользователь

По поводу договора купли продажи поняла, спасибо

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Материнский капитал разрешается использовать в качестве первоначального взноса или для  погашения части ипотечного кредита. Поэтому проблем с одобрением предоставления капитала при наличии сертификата у Вас быть не должно. Учитывайте, что пока ПФР не перечислит вам деньги, на это уйдет около двух месяцев, ставка по кредиту у вас будет больше, соответственно будут больше и платежи, затем после поступления денег, ставка будет пересчи́тана и платежи уменьшатся.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Вы хотите однокомнатную приобрести в ипотеку?

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

С 2020 года маткапитал разрешено использовать для строительства индивидуального жилого дома и даже на покупку недостроенного дома. Допускается приобретение на маткапитал доли в квартире, но только в двух случаях. Первый — доля представляет собой отдельную комнату, то есть является изолированной жилой единицей.

Таким образом, поскольку однокомнатная квартира является отдельной жилой единицей, и является большей по площади, чем предыдущее жильё, то ее приобретение с привлечением средств материнского капитала разрешено.

Александра
Пользователь

Спасибо, Анна, вам за консультацию

Александра
Пользователь

Спасибо, Анна, вам за консультацию

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Пожалуйста, всего доброго!

Наталия
Наталия Юрист,
Воронежская На сайте: 1449 дня
Ответов: 315 Рейтинг: 4.88

)здравствуйте,супруг не отец 2го ребенка?Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей.Далее в течение полугода после закрытия кредитных обязательств и перехода жилья в собственность необходимо выделить доли в квартире детям и супругам.В случае если Вы одна заемщик,а так же супруг может отказаться от доли в квартире.Доля ребенка — 2/50. Доля каждого родителя — по 2/50 Но я сейчас пишу об ОТЦЕ ДЕТОК,Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.(Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий)При получении информации, влияющей на право лица, получившего сертификат, распоряжаться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) до перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала запрашивает в соответствующих органах сведения:

а) о лишении родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;б) о совершении в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;в) об отмене усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;г) об ограничении в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;д) об отобрании ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Решен Платный 150 руб.
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы