Расчет платы за ТКО для двух прописанных в жилом доме – как доказать, что один из них не производит отходов?

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата за утилизацию коммунальных отходов (ТКО) производится на основании количества проживающих в жилом помещении лиц. Если по учетным данным прописано два человека, оплата должна производиться за двух человек. Для изменения этой ситуации необходимо обратиться в ЖЭУ или в муниципальную службу и предоставить документы, подтверждающие, что один из прописанных лиц более трех лет не проживает в данном жилом помещении. После подтверждения данной информации, по факту проживания будет формироваться квитанция только за одного проживающего в жилом помещении лицо.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и/или информация:

1. Свидетельства о регистрации по месту жительства владельцев жилья или иное подтверждение зарегистрированных лиц на данном адресе;
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия одного из владельцев жилья на данном адресе более 3-х лет. Это могут быть, например, квитанции об оплате жилья в другом месте проживания, договоры аренды жилого помещения или иные документы, устанавливающие факт отсутствия на данном адресе одного из владельцев жилья;
3. Документы, устанавливающие место работы и образования (для студентов) владельцев жилья. В случае, если один из владельцев жилья находится в ином населенном пункте и трудится/учится там, это может служить дополнительным подтверждением факта отсутствия на данном адресе в течение 3-х лет;
4. Документы, связанные с управлением жилым фондом, а именно: платежные квитанции за услуги по утилизации твердых коммунальных отходов (ТКО) за предыдущие периоды, договоры с управляющей организацией и т.п.

На основе представленных документов и информации можно установить факт отсутствия одного из владельцев жилья на данном адресе и произвести правильный расчет оплаты за услуги по утилизации ТКО, исходя из количества фактически проживающих лиц на данном адресе. Если расчеты управляющей организации не соответствуют реальному количеству проживающих лиц, то можно обратиться к ним с просьбой пересмотреть расчеты и представить дополнительную информацию. В случае недостаточной реакции управляющей организации, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Закон "Об обращении с отходами производства и потребления" (№89-ФЗ) и Жилищный кодекс РФ (№ 35-ФЗ) не содержат прямых указаний на данную ситуацию. Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ, коммунальные услуги и расходы на эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество.

Таким образом, если оба человека остаются собственниками данной квартиры, то они оба обязаны расплачиваться за коммунальные услуги и расходы на эксплуатацию общего имущества на основании доли в праве общей собственности на общее имущество. Если же один из них передал свою долю, например, другому собственнику, то расчеты будут идти только от одного собственника.

Доказывать наличие или отсутствие коммунальных услуг и расходов на эксплуатацию общего имущества может быть произведено на основании документов, подтверждающих наличие или отсутствие проживания и использования услуг. Например, выписки из УФМС, письменного заявления об отключении услуг и пр.