Расчет квартплаты за февраль, замена счётчика и экспертиза водомеров | Важные детали от собственника в Москве

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться с претензией к правлению ТСЖ в письменной форме. В претензии необходимо указать факт неправомерного забирания исправных счетчиков, неправильного расчета платы за использование горячей и холодной воды, а также факт их неправильного учета по количеству проживающих лиц. В претензии следует также указать требование о возврате счетчиков и перерасчете платы в соответствии с фактическими показаниями счетчиков и количеством проживающих лиц.
При отсутствии реакции на претензию или в случае отказа в удовлетворении требований, следует обратиться с иском в суд. В иске следует просить признать действия председателя ТСЖ незаконными и обязать ТСЖ возвратить счетчики, провести перерасчет платы за воду и возместить понесенные расходы на экспертизу и юридическую помощь.
Ответственность председателя ТСЖ за забирание счетчиков и неправильный расчет платы может быть обусловлена нарушением положений Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно статьями 151, 152, 153, 240, 241, 242, 243, 259, 260 и 261.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Претензия к правлению ТСЖ в письменной форме с указанием фактов нарушений и требуемыми мерами реагирования.
2. Копия протокола проверки контролером счетчика.
3. Копия акта замены счетчика.
4. Копия документов о прописке семьи в Москве и дате начала прописки.
5. Копия предоставленных ТСЖ счетов за февраль с указанием расчета платы за горячую и холодную воду.
6. Документы подтверждающие угрозы и забирание исправных счетчиков ТСЖ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности органов управления многоквартирным домом.
3. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - Порядок принятия решений органами управления многоквартирным домом.
4. Статья 240 Жилищного кодекса Российской Федерации - Порядок применения приборов учета и норм расхода коммунальных услуг.
5. Статья 241 Жилищного кодекса Российской Федерации - Установление норм расхода коммунальных услуг.
6. Статья 242 Жилищного кодекса Российской Федерации - Учет потребленных коммунальных услуг собственниками помещений.
7. Статья 243 Жилищного кодекса Российской Федерации - Присоединение многоквартирного дома к сетям коммунально-энергетического комплекса.
8. Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации - Основания и порядок тарификации коммунальных услуг.
9. Статья 260 Жилищного кодекса Российской Федерации - Основания и порядок предоставления льгот по оплате коммунальных услуг.
10. Статья 261 Жилищного кодекса Российской Федерации - Порядок определения и перерасчета платы за коммунальные услуги.